拍賣公告--臨沂著元橋拍賣有限公司
受委托，我公司定于2023年12月3日10時在任拍網(wǎng)（http://www.zyqpm.com.cn/）對以下標的物進行公開拍賣活動,具體公告如下：
一、拍賣標的：原土地證號為平國用（2007）第609號的土地，證上面積19980平方米，工業(yè)用地，使用權(quán)類型為出讓，終止日期2041年5月9日，原房產(chǎn)證號為平房私字第51140010號的房產(chǎn)，證上建筑面積為2987.52平方米。上述土地房產(chǎn)已過戶至平邑農(nóng)商銀行名下，不動產(chǎn)權(quán)證號為魯(2022)平邑縣不動產(chǎn)權(quán)第0040975號。參考價：10500000元。
二、展示時間及地點：自公告之日起至2023年12月2日止在標的物所在地進行公開展示。
三、競買人資格條件：競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
四、辦理競買登記：競買者請于2023年12月2日16時前（以到賬為準）將競買保證金10萬元匯至指定的賬戶（開戶名：臨沂著元橋拍賣有限公司，賬號：227341289188，開戶行：中國銀行股份有限公司臨沂北城支行，不成交者五個工作日無息返還）并持交款憑證及有效證件到拍賣公司辦理完競買登記手續(xù)。
四、特別提醒：
1.標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，山東平邑農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司只承擔產(chǎn)權(quán)過戶過程中稅法規(guī)定應(yīng)承擔的稅費。買受人自行辦理水、電、暖、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。
2.標的物存在占用、改建、部分場地對外租賃及產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人需自行實地查勘標的，詳細掌握并知曉標的物改建、占用、租賃、糾紛等情況，了解政府相關(guān)政策及個人承擔責任，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。
3.競買人須承諾，自行承擔拍賣標的無法過戶的風險。
五、法律責任：競得者應(yīng)于2023年12月10日前將拍賣成交款及拍賣傭金全額打入指定賬戶，逾期未足額繳納者將承擔違約責任，悔拍后競買保證金不予退還。對拍賣標的辦理過戶手續(xù)、辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。
詳情咨詢（電話）：李經(jīng)理 1885398198
臨沂著元橋拍賣有限公司
2023年11月25日