7月8日山東君睿置業(yè)有限公司所屬房產(chǎn)拍賣會公告
司法拍賣公告
受委托，東營光大拍賣有限責(zé)任公司定于2022年7月8日10：00至10：20止（延時(shí)的除外）在中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn）對以下標(biāo)的依法按現(xiàn)狀公開拍賣：
一、本次拍賣標(biāo)的（以下簡稱標(biāo)的）：
山東君睿置業(yè)有限公司所屬房產(chǎn)：該標(biāo)的位于廣饒縣孫武路以東，府前大街以南廣饒中心商務(wù)區(qū)銀座購物廣場A區(qū)、B區(qū)房產(chǎn)及地下車庫，總建筑面積約43161.7平方米，（詳情見房產(chǎn)評估報(bào)告書），起拍價(jià)為人民幣5408.44萬元，競買保證金為人民幣550萬元。
二、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：自公告之日起至2022年7月7日，在標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示。
三、競買登記手續(xù)辦理：競買人應(yīng)在2022年7月7日17：00前將保證金繳至法院指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)），保證金收款單位：山東省東營市中級人民法院；開戶行：郵儲銀行東營市分行；賬號：100805447260010001；并于2022年7月7日17：30前憑保證金收據(jù)及有效證件到我公司辦理競買登記手續(xù)，方可取得競買資格，逾期不予辦理。
四、特別說明事項(xiàng)：
1.標(biāo)的物交易、交付、取得及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)(包括但不限于增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及其可能存在的水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),買受人取得標(biāo)的物所涉及的稅、費(fèi)，不論按照法律、政策規(guī)定是由出賣人承擔(dān)還是由買受人承擔(dān)，也不論該稅費(fèi)是已知的（已經(jīng)頒布的法律、政策規(guī)定的）、還是未知的（成交后頒布的法律、政策規(guī)定的），均由買受人承擔(dān)并支付因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)過戶登記而產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。
拍賣標(biāo)的物如有未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用，買受人自行負(fù)責(zé)處理，管理人不承擔(dān)相關(guān)的一切費(fèi)用。
注：可能存在買受人承擔(dān)所有稅、費(fèi)后，相應(yīng)的稅、費(fèi)發(fā)票或者收據(jù)等記載的繳費(fèi)義務(wù)人為其他主體的情況，買受人不得以此作為拒絕承擔(dān)稅、費(fèi)的理由。
2.拍賣標(biāo)的物若是涉及違法、違章的，由買受人依照有關(guān)法律法規(guī)自行接受主管部門的處理，不能作為影響拍賣成交價(jià)款的事由。
3、該標(biāo)的為帶租拍賣，在拍賣前競買人必須詳細(xì)了解拍賣須知并簽署競買協(xié)議，本次拍賣標(biāo)的均以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，在競買前，競買人應(yīng)到展示地點(diǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察，充分了解掌握標(biāo)的現(xiàn)狀，一經(jīng)報(bào)名，即表明競買人已認(rèn)可并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，并愿承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
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東營光大拍賣有限責(zé)任公司
2022年7月1日